Condiciones de registro de hogares de Hefei 2017
Condiciones de registro de hogares de Hefei 2017 1. Relajar las condiciones de liquidación.
1. Se ha reducido el umbral para establecerse en la ciudad de Hefei.
Quienes hayan tenido un trabajo legal y estable en el área urbana durante dos años consecutivos y tengan residencia legal y estable (incluido el alquiler), y que hayan participado en el seguro social urbano durante un año de acuerdo con regulaciones nacionales, ellos mismos y sus cónyuges e hijos menores que viven juntos. Puede solicitar el registro de su residencia permanente en el lugar de trabajo. Alquilar una casa y tener registro de hogar en un hogar colectivo.
En comparación con las regulaciones de reforma del registro de hogares de 2013, la reforma del sistema de registro de hogares ha acortado la ocupación legal y estable y el número de años para participar en el seguro social en un año cada uno. ¿Al mismo tiempo? ¿Los niños se mudan con ellos? ¿adaptar? ¿Hijos menores? .
2. Relajar integralmente las condiciones de asentamiento urbano en la ciudad de Chaohu.
Personas que tienen residencias legales y estables (incluidos alquileres) en la ciudad de Chaohu, la ciudad donde está estacionado el Gobierno Popular del Condado, y otras ciudades organizadas, así como sus cónyuges, hijos menores y padres que viven con ellos, pueden solicitar el registro como residentes permanentes a nivel local. Alquilar una casa y tener registro de hogar en un hogar colectivo. En la reforma de los hogares de 2013, se levantaron durante un año las restricciones al empleo legal y estable y a la participación en el seguro social.
3. Los talentos altamente educados pueden establecerse directamente.
R. Los talentos innovadores y emprendedores de alto nivel empleados en Hefei, con títulos de posgrado o superiores, pueden elegir su propia ubicación para establecerse directamente.
b. Graduados de colegios y universidades ordinarios, graduados de escuelas vocacionales, graduados de escuelas técnicas, escuelas secundarias vocacionales, etc. , puede solicitar el registro de una residencia permanente en el lugar de empleo.
C * * *El cónyuge y los hijos menores que viven juntos pueden solicitar el registro como residentes permanentes a nivel local.
4. Desvincular el registro de hogares y la planificación familiar.
1. Para que los hijos no planificados de los ciudadanos se establezcan, el comité de gestión del distrito del condado (ciudad) y de la zona de desarrollo no establecerá requisitos previos por sí solos; otras personas que no hayan registrado la residencia permanente pueden solicitar el registro; de residencia permanente después de la investigación y verificación del registro del hogar.
b. Relajar aún más las condiciones para que las parejas se incorporen al registro del hogar y para que los hijos menores se incorporen al registro del hogar de sus padres. Las parejas y los hijos menores que convivan en familia pueden refugiarse en el lugar de registro de su hogar. Los padres se refugian en el registro familiar de sus hijos. De acuerdo con la política de asentamiento de la ciudad de Hefei, aquellos que hayan trasladado su residencia permanente registrada y hayan adquirido una vivienda comercial mediante la compra deben transferir la residencia permanente registrada de sus padres y sus hijos a esta ciudad de acuerdo con las regulaciones pertinentes.
Condiciones para que los padres con registro de hogar no local se muden a Hefei: si los padres y los hijos (solteros) tienen un registro de hogar no local en la ciudad de Hefei y se unen a esta ciudad, los padres y los hijos realmente deben vivir en un lugar y tener residencia fija legal.
Materiales requeridos:
1. Solicitud escrita de la persona o tutor, sellada por la unidad de residencia vigente o certificado de comunidad de bienes
2. ambas partes Registro, cédula de identidad, certificado de matrimonio, certificado médico de nacimiento o certificado válido de familiares directos;
3. Declarar el certificado de propiedad inmobiliaria o certificado de residencia legal fija y otros materiales a los órganos de seguridad pública.
Nota: En áreas donde se ha congelado el registro de hogares, áreas de viviendas (casas) en ruinas, áreas rurales, áreas periféricas urbano-rurales y aldeas urbanas, servicios de reubicación de registros de hogares donde los padres y los niños dependen uno de otro. ¡otros no están permitidos!
Ubicación: Ventanilla de Registro de Hogares de la Comisaría de Policía, Centro de Servicios Administrativos del Distrito
Límite de tiempo de procesamiento: Generalmente, las solicitudes se aceptarán el mismo día si todos los documentos y materiales están completos.
Respuestas a preguntas difíciles sobre la compra de una casa en Hefei Creo que muchos compradores de viviendas saben muy poco sobre la compra de una casa. Aquí responderé una por una las preguntas difíciles del proceso de instalación en Hefei.
01. Compré una casa en el área urbana de Hefei y me mudé allí, pero tanto el marido como la mujer tienen residencia registrada en otros lugares. ¿Pueden los niños asistir al jardín de infantes y a la escuela primaria en Hefei?
Respuesta: Puede firmar un registro de hogar para su hijo en la dirección donde se encuentra el certificado de bienes raíces, lo que significa que el niño cumple con los requisitos de inscripción. Puede inscribirse en un jardín de infancia cercano a su lugar de residencia.
02. ¿Qué condiciones deben cumplir los extranjeros si quieren trasladar su registro familiar a Hefei?
Respuesta: De acuerdo con la política actual de registro de hogares de Hefei, puede solicitar un trabajo en varias empresas e instituciones en Hefei, pero puede pasar al registro de su hogar.
Si tiene una residencia fija legal en Hefei (o la unidad tiene un registro de hogar colectivo), presente los siguientes materiales:
Prueba de su residencia permanente legal o la unidad tiene un registro de hogar colectivo, prueba de aceptación por la unidad y carta de nombramiento o contrato laboral de más de dos años, certificado de pago de seguridad social de un año, libreta de registro de residencia, cédula de identidad de residente y certificado académico.
03. ¿Puedo establecerme en Hefei alquilando una casa?
Respuesta: He tenido un trabajo legal y estable durante tres años consecutivos, una residencia legal y estable (incluido el alquiler) y he participado en el seguro social durante dos años según lo requerido. Yo, mi cónyuge y mis hijos solteros que viven conmigo podemos solicitar el registro como residencia permanente no agrícola en el lugar de empleo.
04. El registro de mi hogar ha sido transferido a Kunshan, Jiangsu desde el registro de hogar colectivo de la comisaría de Jingang en el distrito de Shushan, Hefei. Ahora planeo transferir el registro de hogar de mi esposa desde la comisaría de Jingang en. Distrito de Shushan, Hefei. ¿Puedo regresar y ayudar a mi esposa a cambiar el registro de su hogar?
Respuesta: Es necesario traer original y fotocopia del DNI de la pareja, certificado de matrimonio, formulario de registro de población permanente original de la persona registrada y el permiso de reubicación.
05. Mi madre compró una casa de 55 metros cuadrados en el distrito de Baohe en 2009 (la hipoteca ya estaba cancelada). Cuando compró la casa, el registro del hogar de su madre se trasladó al distrito de Baohe. Tengo 22 años y me gradué en Hefei. Después de graduarme, fui admitido en la función pública en Feixi (la residencia permanente registrada todavía está en otra ciudad). Ahora quiero trasladar mi residencia permanente registrada al distrito de Baohe y unirme a la residencia permanente registrada de mi madre. ¿Puedo?
Respuesta: Después del procesamiento a través del Centro de registro de hogares de la sucursal de Baohe, si el área comprada es inferior a 60 metros cuadrados, se permiten tres personas, incluyéndome a mí, mi cónyuge y un hijo menor (menor de 18 años). para establecerse en Hefei. Una vez liquidado el registro del hogar, los padres y los hijos del solicitante de la compra de la casa no podrán mudarse. Por lo tanto, la empresa de administración de propiedades no puede encargarse de sus trámites de reubicación.
06. El certificado de propiedad inmobiliaria está a nombre de mi marido. ¿Cómo transferir el registro de hogar a mi propio nombre?
Respuesta: ¿Según el artículo 35 del "Reglamento (provisional) de gestión del registro de hogares de la Oficina Municipal de Seguridad Pública de Hefei"? ¿Transferencia de registro de hogar para la compra o uso de un conjunto completo de viviendas comerciales? , lleve el certificado de propiedad inmobiliaria, la factura de compra de la vivienda, el libro de registro del hogar, el documento de identidad, el certificado de matrimonio y otros materiales a la sala de solicitud de certificados de la comisaría de policía local para su procesamiento.
07 de octubre de 2016, 2 de octubre: compré una casa sobre plano en Hefei antes de la restricción de compra. Me registré antes del límite de compra, pero no se ha pagado el impuesto de escritura. ¿Puedo solicitar la transferencia del registro de hogar a Hefei?
Respuesta: De acuerdo con la política actual de registro de hogares de Hefei, si compra un conjunto completo de viviendas comerciales en Hefei, puede transferir el registro de su hogar.
08. Una persona con un registro de hogar no local compró una casa en Hefei, firmó un contrato, lo presentó y pagó la hipoteca. ¿Puedo mudarme a una casa antes de obtener la escritura de propiedad inmobiliaria?
Respuesta: Si el desarrollador ha abierto una cuenta en la comisaría local, debe realizar un pago inicial de más de 30 RMB y registrarse en línea antes de poder ir a la comisaría local para gestionar el registro de la cuenta. negocio.
Transmisión inmobiliaria y conocimiento fiscal
¿Tengo que pagar el IRPF una vez transferida la casa?
¿Qué viviendas están exentas del impuesto de transmisiones mercantiles?
¿Cuáles están exentas del IRPF?
El impuesto empresarial está exento al transferir una propiedad.
1. Viviendas ordinarias con derechos de propiedad superiores a dos años.
Nota: Para viviendas no ordinarias con derechos de propiedad superiores a dos años, se aplicará el impuesto comercial sobre la diferencia.
2. ¿Primera vez en el mercado? ¿Reforma de vivienda? ;
3. Donación de bienes inmuebles entre familiares directos;
4. Herencia de bienes.
Viviendas que están exentas del IRPF cuando se transmiten
1. Viviendas ordinarias y no ordinarias con derechos de propiedad superiores a 5 años.
2. . Donaciones entre familiares directos Bienes inmuebles (se cobra 20 IRPF por donaciones entre familiares no inmediatos);
3. Herencia de bienes;
4. matrimonio, nombre añadido después del matrimonio;
5. Divorcio y división de bienes entre marido y mujer.
Recordatorio
1. El período del derecho de propiedad depende del tiempo que figura en el certificado de propiedad y en la factura del impuesto sobre la escritura, cualquiera que prevalezca.
2. Además de la exención antes mencionada del impuesto empresarial y del impuesto personal, están exentas las tasas de transferencia para viviendas ordinarias de menos de 70 metros cuadrados.