¿Introducción a las Normas de Supervisión de Proyectos de Construcción de 2013?
El contenido básico de la versión 2013 de las especificaciones de supervisión del proyecto de construcción incluye: (1) Principios generales (2) Terminología (3) Agencias de supervisión del proyecto y sus instalaciones (4) Planificación de la supervisión y detalles de implementación de la supervisión ( 5) Calidad del proyecto, control de costos, cronograma y seguridad de producción (6) Cambios de ingeniería, reclamos y disputas de contratos de construcción (7) Documentos de supervisión.
La versión 2013 del "Código de Supervisión de Proyectos de Construcción" cubre los contenidos básicos de calidad, costo, control de progreso y producción segura del proyecto:
Capítulo 5 Calidad, costo y control de progreso del proyecto y Seguridad en la producción
(Título 5) Supervisión de la calidad del proyecto, control de costos, cronograma y gestión de la seguridad en la producción
5.1 Disposiciones generales
5.1.65438+
5.1.2 El personal de supervisión debe estar familiarizado con los documentos de diseño de ingeniería y debe participar en la reunión de revisión de planos y divulgación del diseño organizada por la unidad de construcción. Las actas de la reunión deben estar firmadas por el ingeniero jefe de supervisión.
5.1.3 Antes del inicio del proyecto, los supervisores deberán asistir a la primera reunión del sitio de construcción organizada por la unidad de construcción. El acta de la reunión será compilada por la agencia de supervisión del proyecto y firmada por representantes de todos. partes que participan en la reunión.
4.1.4 La agencia de supervisión del proyecto debe celebrar reuniones de supervisión periódicamente y organizar unidades relevantes para estudiar y resolver problemas relacionados con la supervisión. La agencia de supervisión del proyecto puede organizar o participar en reuniones especiales según las necesidades del proyecto para resolver problemas especiales del proyecto dentro del alcance del trabajo de supervisión.
Las actas de las reuniones de supervisión regulares y las reuniones especiales organizadas por la agencia de supervisión del proyecto serán compiladas por la agencia de supervisión del proyecto y firmadas por representantes de todas las partes que participan en la reunión.
5.1.5 La agencia de supervisión del proyecto debe coordinar la relación entre las partes relevantes en la construcción del proyecto. A menos que se especifique lo contrario, el contacto de trabajo entre la agencia de supervisión del proyecto y las partes relacionadas con la construcción del proyecto se realizará en forma de una hoja de contacto de trabajo.
El formulario de contacto laboral deberá cumplimentarse según los requisitos de la Tabla C.0.1 de esta especificación.
5.1.6 La agencia de supervisión del proyecto deberá revisar el diseño de la organización de la construcción presentado para su aprobación por la unidad de construcción. Si cumple con los requisitos, deberá ser firmado por el ingeniero jefe de supervisión y luego informado a la unidad de construcción. . La agencia de supervisión del proyecto requerirá que la unidad de construcción organice la construcción de acuerdo con el diseño de organización de construcción aprobado. Cuando sea necesario ajustar el diseño de la organización de la construcción, la agencia de supervisión del proyecto debe volver a examinarlo de acuerdo con los procedimientos.
La revisión del diseño de la organización de la construcción debe incluir los siguientes contenidos básicos:
1 El procedimiento de edición debe cumplir con las regulaciones pertinentes.
2 El avance de la construcción, el plan de construcción y las medidas de garantía de calidad del proyecto deben cumplir con los requisitos del contrato de construcción.
3. El plan de suministro de recursos como fondos, mano de obra, materiales y equipos debe satisfacer las necesidades de construcción del proyecto.
4 Las medidas técnicas de seguridad deben cumplir con las normas obligatorias para la construcción de ingeniería.
5 El diseño general de la construcción debe ser científico y razonable.
5.1.7 El formulario de solicitud para el diseño de la organización de la construcción o el plan de construcción (especial) debe completarse de acuerdo con los requisitos de la Tabla B.0.1 de esta especificación.
5.1.8 El ingeniero supervisor jefe deberá organizar ingenieros supervisores profesionales para revisar el formulario de solicitud de construcción y los materiales relacionados presentados por la unidad de construcción al mismo tiempo, cuando se cumplan las siguientes condiciones, el ingeniero supervisor jefe; firmará las opiniones de revisión y las informará a la unidad de construcción. Una vez aprobadas, el ingeniero supervisor jefe emitirá una orden de inicio del proyecto:
l Se han completado la divulgación del diseño y la revisión de los planos.
2 El diseño de organización de la construcción ha sido firmado por el ingeniero jefe supervisor.
3. Se ha establecido el sistema de gestión de seguridad de producción y calidad en el sitio de la unidad de construcción, el personal de administración y construcción está en su lugar, la maquinaria de construcción está lista para su uso y se han implementado los principales materiales de ingeniería.
4 Las vías de acceso, agua, electricidad y comunicaciones han cumplido los requisitos para iniciar la construcción.
5.1.9 El formulario de solicitud de inicio de construcción deberá cumplimentarse según los requisitos de la Tabla B.0.2 de esta especificación. La hoja de inicio del proyecto debe completarse de acuerdo con los requisitos de la Tabla A.0.2 de esta especificación.
5.1.10 Antes del inicio de un proyecto subcontratado, la agencia de supervisión del proyecto deberá revisar el formulario de solicitud de calificación de la unidad de subcontratación presentado por la unidad de construcción. Después de que el ingeniero de supervisión profesional presente las opiniones de revisión, el ingeniero de supervisión jefe las revisará y firmará.
La revisión de calificación de los subcontratistas debe incluir los siguientes contenidos básicos:
1 Licencia comercial y certificado de calificación empresarial.
2. Documento de licencia de producción de seguridad.
3 Desempeño similar del proyecto.
4. Cualificaciones del personal directivo de tiempo completo y del personal de operaciones especiales.
5.1.11 El formulario de solicitud de calificación de subcontratista debe completarse de acuerdo con los requisitos de la Tabla B.0.4 de esta especificación.
5.1.12 La agencia de supervisión del proyecto debe realizar un análisis de riesgos del proyecto con base en las características del proyecto, el contrato de construcción, los documentos de diseño del proyecto y el diseño de la organización de construcción aprobado, y debe formular el control de la calidad, el costo y el objetivo de progreso del proyecto. y plan de gestión de seguridad de la producción y proponer contramedidas preventivas.
5.2 Control de calidad del proyecto
5.2.1 Antes del inicio del proyecto, la agencia de supervisión del proyecto debe revisar la organización de gestión de calidad, el sistema de gestión y las calificaciones del personal de gestión de tiempo completo y Personal de operaciones especiales de la unidad de construcción.
5.2.2 El ingeniero supervisor jefe debe organizar ingenieros de supervisión profesionales para revisar el plan de construcción presentado por la unidad de construcción y firmarlo después de cumplir con los requisitos.
La revisión de los planos constructivos debe incluir los siguientes contenidos básicos:
1. El procedimiento de edición debe cumplir con la normativa pertinente.
2 Las medidas de garantía de calidad del proyecto deben cumplir con los estándares pertinentes.
5.2.3 El formulario de presentación del plano de construcción debe completarse de acuerdo con los requisitos de la Tabla B.0.1 de esta especificación.
5.2.4 Los ingenieros de supervisión profesionales deben revisar la aplicabilidad de los materiales de certificación de calidad y los estándares de aceptación relevantes para nuevos materiales, nuevos procesos, nuevas tecnologías y nuevos equipos presentados por la unidad de construcción. Cuando sea necesario, se debe exigir a la unidad de construcción que organice una demostración especial después de pasar la revisión, se debe informar al ingeniero supervisor jefe para su firma.
5.2.5 Los ingenieros de supervisión profesionales deben inspeccionar y revisar los resultados de las mediciones de control de la construcción y las medidas de protección presentadas por la unidad de construcción, y firmar sus opiniones. Los ingenieros de supervisión profesionales deben verificar los resultados del estudio de construcción y el diseño presentados por la unidad de construcción durante el proceso de construcción.
La inspección y revisión de los resultados de las mediciones de control de la construcción y las medidas de protección deben incluir el siguiente contenido:
1. Certificado de calificación de los peritos de la unidad de construcción y certificado de calibración del equipo de medición.
2. Resultados de medición de la red de control del plano de construcción, red de control de elevación, puntos de nivelación temporal y medidas de protección de los pilotes de control.
5.2.6 El formulario de inspección de resultados de medición de control de construcción deberá completarse de acuerdo con los requisitos de la Tabla B.0.5 de esta especificación.
5.2.7 Ingenieros de supervisión profesionales deben inspeccionar los laboratorios proporcionados por la unidad de construcción para este proyecto.
La inspección de laboratorio debe incluir lo siguiente:
1 Nivel de calificación del laboratorio y alcance de las pruebas.
Certificado de verificación de medidas emitido por el departamento de metrología legal del equipo de ensayo.
3 Sistema de gestión de laboratorio.
4. Certificado de calificación del probador.
5.2.8 El formulario de solicitud de laboratorio de la unidad constructiva debe completarse de acuerdo con los requisitos de la Tabla B.0.7 de esta especificación.
5.2.9 La agencia de supervisión del proyecto deberá revisar los documentos de certificación de calidad de los materiales, componentes y equipos utilizados en el proyecto presentado por la unidad de construcción, y evaluar los materiales utilizados en el proyecto de acuerdo con las regulaciones y el contrato de supervisión del proyecto de construcción. Realizar muestreos de testigos e inspecciones paralelas.
Para los materiales de ingeniería, componentes y equipos de construcción que hayan pasado la inspección, la agencia de supervisión del proyecto exigirá que la unidad de construcción se retire del sitio de construcción dentro de un límite de tiempo.
El formulario de solicitud de materiales, componentes o equipos de ingeniería deberá cumplimentarse según los requisitos de la Tabla B.0.6 de esta especificación.
5.2.10 Los ingenieros de supervisión profesionales deben revisar periódicamente los informes de inspección y verificación de los equipos de medición que afectan la calidad del proyecto presentados por la unidad de construcción.
5.2.11 La agencia de supervisión del proyecto deberá determinar las partes clave de la estación con base en las características del proyecto y el diseño de la organización de la construcción presentado por la unidad de construcción; organizar supervisores para observar los procesos clave y realizar registros en de manera oportuna. Los registros de la estación deben completarse de acuerdo con la Tabla A.0.6 de esta especificación.
5.2.12 La agencia de supervisión del proyecto debe contratar supervisores para inspeccionar la calidad de la construcción del proyecto. La inspección debe incluir los siguientes contenidos principales:
1. Si la unidad de construcción lleva a cabo la construcción de acuerdo con los documentos de diseño de ingeniería, las normas de construcción de ingeniería, el diseño de organización de construcción aprobado y el plan de construcción (especial).
2. Si los materiales, componentes y equipos de ingeniería utilizados están calificados.
3 Si el personal de gestión del sitio de construcción, especialmente el personal de gestión de calidad de la construcción, está en su lugar.
4. Si el personal de operaciones especiales posee certificados para trabajar.
5.2.13 La agencia de supervisión del proyecto deberá realizar inspecciones paralelas de los materiales del proyecto y la calidad de la construcción en función de las características del proyecto, los requisitos profesionales y los contratos de supervisión del proyecto de construcción.
5.2.14 La agencia de supervisión del proyecto deberá manejar los proyectos ocultos y los lotes de inspección presentados por la unidad de construcción para inspección, realizar la aceptación de los subelementos y subproyectos, y firmar y aprobar aquellos que pasen la aceptación; y rechazar aquellos que no cumplan Firmar y aprobar, y exigir a la unidad de construcción que haga correcciones y vuelva a presentarlos para inspección dentro del tiempo especificado.
Si hay alguna duda sobre la calidad de las partes ocultas del proyecto que se ha acordado cubrir, o si se descubre que la unidad de construcción ha cubierto las partes ocultas del proyecto sin permiso, el La agencia de supervisión del proyecto requerirá que la unidad de construcción realice inspecciones de perforación o descubra u otros métodos para detectar las partes ocultas.
El formulario de inspección para proyectos ocultos, lotes de inspección y subproyectos debe completarse de acuerdo con los requisitos de la Tabla B.0.7 de esta especificación. El formulario de inspección para subproyectos debe completarse de acuerdo. a los requisitos de la Tabla B.0.8 de esta especificación
5.2.15 Si la agencia de supervisión del proyecto descubre que hay problemas de calidad durante la construcción, o que la unidad de construcción adopta técnicas de construcción inadecuadas o realiza una construcción inadecuada, resultando en caso de calidad de proyecto no calificada, emitirá un aviso de supervisión de manera oportuna y requerirá que la unidad de construcción realice rectificaciones. Una vez completada la rectificación, la agencia de supervisión del proyecto revisará la situación de la rectificación y proporcionará opiniones de revisión basadas en el aviso de supervisión presentado por la unidad de construcción.
El aviso de supervisión debe completarse de acuerdo con los requisitos de la Tabla A.0.3 de esta especificación, y el formulario de respuesta al aviso de supervisión debe completarse de acuerdo con los requisitos de la Tabla B.0.9 de esta especificación. especificación.
5.2.16 Para defectos de calidad que requieran retrabajo y refuerzo, la agencia de supervisión del proyecto debe exigir a la unidad de construcción que presente un plan de tratamiento aprobado por la unidad de diseño y otras unidades relevantes, y realizar inspecciones de seguimiento de la proceso de tratamiento de los defectos de calidad, y al mismo tiempo, se aceptan los resultados.
5.2.17 Para accidentes de calidad que requieren retrabajo o refuerzo, la agencia de supervisión del proyecto debe exigir a la unidad de construcción que presente un informe de investigación de accidentes de calidad y un plan de tratamiento aprobado por la unidad de diseño y otras unidades relevantes, y realizar un seguimiento y inspeccionar el proceso de manejo del accidente de calidad y aceptar los resultados del procesamiento al mismo tiempo.
La agencia de supervisión del proyecto deberá presentar un informe escrito sobre incidentes de calidad a la unidad de construcción de manera oportuna y compilar y archivar registros completos de manejo de incidentes de calidad.
5.2.18 La agencia de supervisión del proyecto deberá revisar el formulario de solicitud de aceptación de finalización del proyecto de la unidad y los materiales de finalización presentados por la unidad de construcción, y organizar la preaceptación de finalización del proyecto. Si hay problemas, se debe exigir a la unidad de construcción que haga rectificaciones de manera oportuna después de pasar la inspección, el ingeniero supervisor jefe debe firmar el formulario del informe de aceptación de finalización del proyecto de la unidad.
El formulario del informe de aceptación de finalización del proyecto unitario deberá completarse de acuerdo con los requisitos de la Tabla B.0.10 de esta especificación.
5.2.19 Una vez completada la preaceptación del proyecto, la agencia de supervisión del proyecto deberá preparar un informe de evaluación de la calidad del proyecto, que deberá presentarse a la unidad de construcción después de ser revisado y firmado por el jefe de supervisión. ingeniero y técnico responsable de la unidad de supervisión del proyecto.
5.2.20 La agencia de supervisión del proyecto debe participar en la aceptación de finalización organizada por la unidad de construcción e instar a la unidad de construcción a rectificar los problemas surgidos durante la aceptación. Si la calidad del proyecto cumple con los requisitos, el ingeniero jefe supervisor debe firmar su opinión en el informe de aceptación de finalización del proyecto.
5.3 Control de costos del proyecto
5.3.1 La agencia de supervisión del proyecto deberá realizar la medición del proyecto y la visa de pago de acuerdo con los siguientes procedimientos:
1 El ingeniero de supervisión profesional deberá revisar la unidad de construcción de acuerdo con la cantidad del proyecto y el monto de pago presentado en el formulario de solicitud de pago del proyecto, determinar la cantidad real del proyecto completado, proponer el monto pagadero a la unidad de construcción y presentar los materiales de respaldo correspondientes.
2. El director deberá revisar los dictámenes de revisión del ingeniero supervisor profesional, firmarlos y presentarlos a la unidad constructora para su aprobación.
El ingeniero supervisor jefe emitirá un certificado de pago del proyecto a la unidad de construcción basándose en las opiniones de aprobación de la unidad de construcción.
5.3.2 El formulario de solicitud de pago del proyecto debe completarse de acuerdo con los requisitos de la Tabla B.0.11 de esta especificación, y el certificado de pago del proyecto debe completarse de acuerdo con los requisitos de la Tabla A .0.8 de esta especificación.
5.3.3 La agencia de supervisión del proyecto debe establecer una tabla estadística mensual de la cantidad del proyecto completado, comparar y analizar la cantidad real del proyecto completado y la cantidad planificada del proyecto completado. Si hay alguna desviación, debe proponer ajustes. sugerencias y reportarlas en el informe de supervisión mensual a la unidad constructora. 5.3.4 La agencia de supervisión del proyecto deberá revisar el pago del acuerdo de finalización de acuerdo con los siguientes procedimientos:
1. El ingeniero de supervisión profesional deberá revisar la solicitud de pago del acuerdo de finalización presentada por la unidad de construcción y proporcionar opiniones de revisión.
2. El ingeniero jefe de supervisión deberá revisar las opiniones de revisión del ingeniero de supervisión profesional, firmarlas y enviarlas a la unidad de construcción para su aprobación y, al mismo tiempo, presentar una copia a la unidad de construcción y negociar. con la unidad de construcción y la unidad de construcción para el acuerdo de finalización del proyecto, si se llega a un acuerdo, se emitirá un certificado de pago de liquidación de finalización a la unidad de construcción con base en las opiniones de aprobación de la unidad de construcción si no se puede llegar a un acuerdo; , se aplicará el contrato de construcción.
5.3.5 El formulario de liquidación y pago de finalización del proyecto se deberá diligenciar de acuerdo con los requisitos de la Tabla B.0.11 de esta especificación, y el certificado de liquidación y pago de finalización se deberá cumplimentar de acuerdo con los requisitos de la Tabla A.0.8 de esta especificación.
5.4 Control de progreso del proyecto
5.4.1 La agencia de supervisión del proyecto deberá revisar el plan general de progreso de la construcción y el plan de progreso de la construcción por fases presentado para su aprobación por la unidad de construcción, presentar opiniones de revisión, y presentarlos al gerente general, previa revisión por el ingeniero, será remitido a la unidad constructora.
La revisión del cronograma de construcción debe incluir los siguientes contenidos básicos:
1. El cronograma de construcción debe cumplir con el período de construcción estipulado en el contrato de construcción.
2. No se omite ningún elemento importante en el cronograma de construcción, que debe satisfacer las necesidades de depuración y uso del lote. El cronograma de construcción por fases debe cumplir con los requisitos de los objetivos generales de control de progreso.
3 La disposición de la secuencia de construcción debe cumplir con los requisitos de la tecnología de construcción.
4 El plan de suministro de personal de construcción, materiales de ingeniería, maquinaria de construcción y otros recursos debe satisfacer las necesidades del progreso de la construcción.
5 El plan de avance de la construcción debe cumplir con los fondos, planos de construcción, sitios de construcción, materiales y otras condiciones de construcción proporcionadas por la unidad de construcción.
5.4.2 El formulario de presentación del cronograma de construcción deberá completarse de acuerdo con los requisitos de la Tabla B.0.12 de esta especificación.
5.4.3 La agencia de supervisión del proyecto debe verificar la implementación del plan de progreso de la construcción. Si se descubre que el progreso real está muy por detrás del progreso planificado y afecta el período del contrato, se debe emitir un aviso de supervisión. , requiriendo que la unidad de construcción tome medidas de ajuste para acelerar el proceso de construcción. El ingeniero jefe supervisor debe informar a la unidad de construcción del riesgo de retraso en la construcción.
5.4.4 La agencia de supervisión del proyecto debe comparar y analizar el progreso real de la construcción del proyecto con el progreso planificado, predecir el impacto del progreso real en el período total de construcción e informar el progreso real de la construcción. proyecto a la unidad constructora en el informe de supervisión mensual.
5.5 Supervisión de la gestión de la seguridad de la producción
5.5.1 La agencia de supervisión del proyecto deberá desempeñar las responsabilidades de supervisión de la gestión de la seguridad de la producción de los proyectos de construcción de acuerdo con las leyes, reglamentos y normas obligatorias de ingeniería de construcción. ; el contenido, los métodos y las medidas de supervisión se incluirán en el plan de supervisión y en las normas de ejecución de la supervisión.
5.5.2 La agencia de supervisión del proyecto debe revisar el establecimiento y la implementación de las reglas y regulaciones de producción de seguridad en el sitio de la unidad de construcción, revisar la licencia de producción de seguridad de la unidad de construcción y el gerente de proyecto de la unidad de construcción, a tiempo completo. seguridad del personal de gestión de producción y operaciones especiales. Cualificaciones del personal y procedimientos de aceptación de licencias de seguridad para maquinaria e instalaciones de construcción.
5.5.3 La agencia de supervisión del proyecto deberá revisar el plan de construcción especial presentado por la unidad de construcción, si cumple con los requisitos, deberá ser firmado por el ingeniero jefe de supervisión e informado a la unidad de construcción. Para los planes de construcción especiales para subproyectos que son más peligrosos que una determinada escala, es necesario verificar si la unidad de construcción ha organizado expertos para realizar demostraciones y revisiones, y si se adjuntan los resultados de la inspección de seguridad. La agencia de supervisión del proyecto requerirá que la unidad de construcción organice la construcción de acuerdo con el plan de construcción especial aprobado. Cuando sea necesario ajustar el plan de construcción especial, la unidad de construcción deberá volver a presentarlo a la agencia de supervisión del proyecto para su revisión de acuerdo con los procedimientos.
La revisión de planos constructivos especiales deberá incluir los siguientes contenidos básicos:
1. El procedimiento de redacción deberá ajustarse a la normativa pertinente.
2 Las medidas técnicas de seguridad deben cumplir con las normas obligatorias para la construcción de ingeniería.
5.5.4 El formulario de solicitud del plano de construcción especial debe completarse de acuerdo con los requisitos de la Tabla B.0.1 de esta especificación.
5.5.5 La agencia de supervisión del proyecto deberá inspeccionar e inspeccionar la implementación de planes especiales de construcción para subproyectos con mayores riesgos. Si se determina que la construcción no se implementa de acuerdo con el plan de construcción especial, se emitirá un aviso de supervisión exigiendo a la unidad de construcción que implemente la construcción de acuerdo con el plan de construcción especial.
5.5.6 Durante el proceso de supervisión, cuando la agencia de supervisión del proyecto descubre que existen posibles accidentes de seguridad en el proyecto, debe emitir un aviso de supervisión y exigir a la unidad de construcción que realice rectificaciones cuando sea así; grave, debe emitir una orden de suspensión del proyecto e informar al equipo de construcción de manera oportuna. Cuando la unidad de construcción se niegue a realizar correcciones o detenga la construcción, el organismo de supervisión del proyecto deberá presentar un informe de supervisión a las autoridades competentes pertinentes de manera oportuna.
El informe de supervisión deberá cumplimentarse de acuerdo con los requisitos de la Tabla A.0.4 de esta especificación.
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