Feria de Vivienda de Otoño de 2022

El horario de apertura de la Feria de Otoño 2022 es del 30 de septiembre al 2 de octubre, ***3 días. Se instalarán más de 20 stands en el lugar, incluidas áreas de exhibición y transacciones de bienes raíces, áreas de exhibición y transacciones de decoración del hogar y áreas de exhibición de servicios financieros, para brindar a los ciudadanos servicios integrales para la compra y decoración de viviendas.

Cabe mencionar que las políticas preferenciales para esta feria de vivienda estarán vigentes hasta el 31 de enero de 2023. Durante el evento, además de disfrutar de los grandes descuentos lanzados por varios proyectos participantes, los compradores de viviendas también disfrutarán de diversas políticas preferenciales como subsidios al consumo, subsidios a las tasas de registro inmobiliario y préstamos de fondos de previsión.

Específicamente, durante la Feria de Otoño, cualquiera puede firmar (registrarse) en línea para comprar nuevas viviendas comerciales en el distrito (incluidas viviendas comerciales, viviendas de servicios comerciales, plazas de aparcamiento, excluidas viviendas de segunda mano), firmar un contrato de venta de vivienda comercial en Chongqing y registrarse en Chongqing. Los compradores de vivienda que hayan pagado el impuesto sobre la escritura de compra de propiedad a las autoridades fiscales de este distrito antes del 31 de julio de 2023 pueden solicitar un subsidio para la compra de vivienda. 1% del valor del contrato de la casa comprada. El monto del subsidio para viviendas comerciales no residenciales de nueva construcción es el 1% del valor del contrato de la casa comprada. 2% del monto del contrato para la compra de viviendas nuevas no residenciales. viviendas comerciales residenciales en el distrito, firmar un contrato de venta de viviendas comerciales de Chongqing (sujeto al Sistema de Gestión de Registro de Transacciones Inmobiliarias de Chongqing) y solicitar bienes raíces en el Centro de Registro de Bienes Raíces antes del 31 de julio de 2023. Si la propiedad está registrada, la casa el comprador puede solicitar un subsidio de 550 yuanes por casa; si una familia compra una nueva casa comercial en nuestro distrito y transfiere la única casa antigua de la familia antes de solicitar un certificado de bienes raíces, disfrutará de la política de impuesto de escritura preferencial como primera opción. casa si se realiza un depósito de vivienda personal. Si una familia de empleados de un fondo de previsión compra una primera vivienda, el porcentaje de pago inicial mínimo es del 20% si se compra una segunda vivienda, el porcentaje de pago inicial mínimo es del 30%; Si una familia de empleados compra una segunda vivienda, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 25%. El préstamo máximo para los empleados que contribuyen al fondo de previsión de vivienda personal es de 500.000 yuanes si una pareja participa en el préstamo, el préstamo máximo para los préstamos del fondo de previsión es de 1 millón de yuanes para una familia de empleados que contribuyen al fondo de previsión con múltiples personas; hijos y solicita un préstamo de vivienda personal, el préstamo máximo es de 600.000 yuanes. Para las parejas que participan en el préstamo, el monto máximo del préstamo es de 1 millón de yuanes.

¿Cuál es el tiempo estipulado para la entrega de la casa?

El tiempo estipulado para la entrega de la casa es entregar la casa según el tiempo estipulado en el contrato de compraventa del inmueble si la casa está. no entregado después del plazo, puede solicitar una compensación. La entrega es la obligación del promotor de entregarla al propietario. Está bien que le confíe la propiedad para entregarla al propietario, pero de hecho el propietario debe proporcionar un poder. En caso contrario, el propio promotor deberá cumplir con la obligación de entrega. Además, la disputa sobre la comisión en sí no tiene nada que ver con el propietario. El promotor es la contraparte del contrato de compraventa de vivienda comercial.

Base legal:

“República Popular China y Código Civil”

Artículo 210

Registro de bienes inmuebles, Está a cargo de la agencia de registro donde se encuentra el inmueble.

El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, el organismo de registro y los métodos de registro del registro unificado estarán estipulados por las leyes y reglamentos administrativos.

Artículo 211

Cuando una parte solicita el registro, deberá proporcionar certificados de propiedad, dirección límite de la propiedad inmobiliaria, área y otros materiales necesarios basados ​​en diferentes elementos del registro.