22abcd

Los costos directos iniciales de un arrendamiento financiero se refieren a los costos incurridos en la negociación de un arrendamiento financiero y la firma de un contrato de arrendamiento que son directamente imputables al proyecto de arrendamiento. Los costos directos iniciales a cargo del arrendatario incluyen: comisiones, gastos de viaje, derechos de timbre y honorarios de abogados. Los costos directos iniciales soportados por el arrendatario deben incluirse directamente en el valor registrado del activo arrendado.

Los costos de desempeño se refieren a diversos costos de uso pagados por los activos arrendados durante el período de arrendamiento, como honorarios de servicios y consultoría técnica, honorarios de capacitación del personal, honorarios de mantenimiento, primas de seguros, etc. Debido a que el monto de los costos de desempeño se determina en función de la situación real, es decir, se desconoce el monto, no se incluye en los costos directos iniciales del arrendamiento.

Si hay un alquiler contingente en el título, no se incluye, porque no se sabe si el alquiler contingente se producirá o no.

Entonces se debe elegir D.