Plantilla de contrato de alquiler de casa para 2021 [cinco artículos]
Parte 1 Muestra de contrato de arrendamiento de casa 2021
Parte A (arrendador): _____ (nombre)
Parte B (arrendatario): _____ (nombre)
Las dos partes llegaron al siguiente acuerdo en materia de arrendamiento de conformidad con la "Ley de Contratos de la República Popular China":
1. La Parte A arrendará la casa ubicada en _______ a la Parte B. La parte A tiene derechos legales de propiedad sobre la casa que se alquila.
2. El plazo del arrendamiento es hasta _________año___mes___ Después de la expiración del contrato de arrendamiento, si la Parte A continúa alquilando, la Parte B tiene derecho a dar prioridad al contrato de arrendamiento en las mismas condiciones.
3. El área del edificio arrendada por A a la Parte B es de _______ metros cuadrados y el área utilizable es de _______ metros cuadrados.
4. Plazo de pago del alquiler y fianza: El alquiler es mensual y se paga en forma de tres fianzas y una fianza. Si se renueva el contrato de arrendamiento, se deberá pagar el alquiler del siguiente trimestre con un mes de antelación. El precio específico debe ser El precio de la casa en el mercado en ese momento prevalecerá. De lo contrario, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa.
5. Una vez que expire el alquiler, si la Parte B quiere renovar el contrato de arrendamiento y el precio de la casa en el mercado cambia, el alquiler también cambiará en consecuencia.
6. Las instalaciones básicas de la casa se pueden utilizar durante el período de arrendamiento de la Parte B, pero no pueden considerarse dañadas, en su caso deberán ser indemnizadas a un precio determinado. está obligado a repararlos o sustituirlos.
7. El agua y la electricidad utilizadas en la casa serán pagadas íntegramente por la Parte B, y la Parte A no interferirá.
8. El depósito de _______ yuanes que la Parte B ha pagado a la Parte A se convertirá en un depósito durante el período de arrendamiento y no se utilizará como alquiler después de que se rescinda el acuerdo y se paguen el agua y la electricidad. Las facturas están pagadas, serán ______ meses. La Parte A se las devolverá a la Parte B sin intereses.
9. Una vez finalizado el período de arrendamiento, excepto las instalaciones móviles, las demás decoraciones no serán desmanteladas ni destruidas por la Parte B y pertenecerán a la Parte A sin cargo. Si aún quedan objetos en la casa después de la mudanza, se considerará que la Parte B ha cedido la propiedad y serán manejados por la Parte A.
10. Responsabilidad por incumplimiento de contrato: si la Parte A o la Parte B incumplen el contrato, la parte infractora pagará a la otra parte _______ yuanes (RMB) como indemnización por daños y perjuicios si la pérdida excede la indemnización por daños y perjuicios. , se requerirá una compensación adicional.
Este contrato se realiza por duplicado y entrará en vigor inmediatamente después de la firma por ambas partes.
Parte A: _______________ Parte B: _______________
Nombre: _______________ Nombre: _______________
Dirección: _______________ Dirección: _______________
Teléfono: _______________Teléfono:_______________
Firma:_______________Firma:_______________
_______año___mes___día_______año___mes___
Parte 2 Muestra de contrato de arrendamiento de casa 2021
Arrendador (en adelante, denominado Parte A): ____________________________ Arrendatario (en adelante Parte B): ____________________________
Número de cédula____________________ Número de cédula____________________
De acuerdo con lo establecido en la “Ley de Contratos de la República Popular China” y las leyes y regulaciones pertinentes, la Parte A y la Parte B celebrarán un acuerdo sobre la base de la igualdad y la voluntariedad. La Parte A alquila la casa a la Parte B para su uso, y la Parte B alquila la casa de la Parte A para aclarar los derechos y. obligaciones de ambas partes, este contrato se concluye después de consulta y consenso.
1. La casa alquilada por la Parte A a la Parte B está ubicada en.
2. La casa dispone de agua, luz y calefacción completas.
3. El período de arrendamiento de la casa es del 1 de julio al ____. El alquiler anual de la casa es de cuatro mil ochocientos yuanes (¥4800,00) y el método de pago es: ____________.
4. El agua, la electricidad y el gas natural son normales cuando nos hacemos cargo. Si surge algún problema en el futuro, el arrendatario será responsable de ello.
5. Cuando expire el contrato de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa alquilada, y la Parte B deberá devolverla según lo previsto. Si la Parte B solicita renovar el contrato de arrendamiento, deberá notificar a la Parte A en. por escrito un mes antes del vencimiento del contrato de arrendamiento y obtenga el consentimiento de la Parte A. Luego, vuelva a firmar el contrato de arrendamiento.
6. La parte B debe pagar todos los gastos como agua, electricidad, calefacción, gastos de administración de la propiedad, etc. La tarifa de calefacción debe pagarse antes de noviembre de ese año.
7. La Parte B utilizará razonablemente la casa y sus instalaciones auxiliares que alquila. Si la casa y las instalaciones resultan dañadas por un uso inadecuado, la Parte B será inmediatamente responsable de la reparación o indemnización según el precio.
8. La Parte B no cambiará la estructura interna de la casa a voluntad durante su uso.
9. El agua y la electricidad deben usarse de manera razonable durante el período de alquiler. Si se causan pérdidas a los vecinos por un uso inadecuado, la Parte A será la única responsable y no tiene nada que ver.
10. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no subarrendará ni prestará la casa arrendada.
11. El presente contrato se redacta en dos ejemplares, de los que cada parte tendrá efectos a partir de la fecha de su firma.
Firma de la parte A: ______________ Firma de la parte B: ______________
Teléfono: ______________ Teléfono: ______________
Parte 3 Muestra de contrato de arrendamiento de casa 2021
Arrendador (en adelante Parte A)
Número de DNI:
Número de contacto:
Arrendatario: (en adelante Parte B)
Número de identificación:
Número de contacto:
La Parte A y la Parte B han llegado a un acuerdo sobre el arrendamiento de una vivienda mediante una negociación amistosa y de conformidad con las leyes y reglamentos pertinentes de la República Popular China y Shanghai El acuerdo es el siguiente:
1. Ubicación e instalaciones del arrendamiento:
1. Dirección del arrendamiento:
Especificaciones de la casa: <. /p>
Área indicada en el certificado de propiedad Metros cuadrados;
2. Propósito de la casa: residencial (La Parte B no la utilizará para fines no residenciales y no realizará actividades que violen leyes y reglamentos de la casa alquilada).
3. Instalaciones auxiliares interiores: Consulte el archivo adjunto para obtener una lista de electrodomésticos y mobiliario.
2. Periodo de alquiler y su contrato:
1. Alquiler; período:
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La Parte A acepta el arrendamiento de la Parte B por ____ meses a partir del ___mes___ día de ______ año y finaliza el ___mes___ día de ______ año; Alquiler de la casa: ______ yuanes por mes (mayúscula __________);
3. Método de pago:
El método de pago del alquiler es: el monto del alquiler de un mes Como número base, pague 3 y deposite. 1. El primer pago se realizará el ______ año ___ mes ___, y el monto total es RMB ______ yuanes (mayúscula _______ entre los cuales RMB ______ yuanes es el alquiler, RMB______ yuanes es el depósito). Cuando finalice el alquiler y la Parte A haya inspeccionado y aceptado la casa, la fianza será devuelta a la Parte B sin intereses. El segundo pago de alquiler se realizará el ______año___mes___, y los pagos de alquiler posteriores se deducirán por analogía.
4. La Parte B pagará los gastos de agua, electricidad, gas, teléfono, televisión por cable, banda ancha, propiedad y otros gastos incurridos durante el período de arrendamiento. (El número de facturas de agua, electricidad, carbón y gas al momento de la mudanza es _____, y las facturas de agua, electricidad, carbón y televisión por cable se han pagado a ______año___mes___día.)
5. Parte B, alquila la casa El número de residentes es ____.
6. Durante el período de alquiler, si la Parte B se encuentra con alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A puede rescindir el contrato y recuperar el derecho de uso de la casa por adelantado. La Parte B deberá asumir toda la responsabilidad. El depósito no será reembolsado y la Parte A será compensada por las pérdidas.
(1) La Parte B subarrenda, transfiere o presta la casa sin autorización;
(2) La Parte B cambia la estructura de la casa sin autorización; (3) Parte B Utilizar la casa alquilada para realizar actividades ilegales y perjudicar los intereses del público
(4) La Parte B incumple atrasos en el alquiler por días sin ningún motivo
3. Responsabilidades y obligaciones de ambas partes:
1. La Parte B debe pagar puntualmente los gastos de agua, electricidad, carbón, televisión por cable, teléfono, propiedad y otros, y debe cumplir las facturas anteriores en Se entregarán a la Parte A al momento del alquiler. Si no hay factura, se supondrá que la Parte B no ha pagado la tarifa de ese mes y las tarifas resultantes correrán a cargo de la Parte B en su totalidad. . La Parte B también deberá pagar el alquiler en el momento oportuno de conformidad con las disposiciones del contrato. Si el pago está vencido, la Parte B pagará una multa por pago atrasado de cinco milésimas del monto pagadero cada día a la Parte A.
2. En ningún caso la Parte B podrá convertir el depósito en alquiler de la vivienda
3. Durante el período de arrendamiento, la Parte A deberá garantizar la residencia normal de la Parte B y no convertirá el depósito; en alquiler La casa alquilada por la Parte B se subarrenda a un tercero, o el alquiler aumenta durante el período de arrendamiento
4. Si la Parte B necesita continuar alquilando después de que expire el período de arrendamiento, debe hacerlo; realizar una solicitud con un mes de anticipación En las mismas circunstancias, se dará prioridad en las mismas condiciones
5. Durante el período de arrendamiento, si cualquiera de las partes A o B necesita rescindir el contrato por motivos especiales; circunstancias, se considerará un incumplimiento de contrato y deberá notificar a la otra parte con un mes de antelación y negociar. El acuerdo se rescindirá y la parte infractora compensará a la otra parte con un mes de alquiler como indemnización por daños y perjuicios.
6. Cuando la Parte B se muda a la propiedad, debe mantener el entorno circundante ordenado y hacer un buen trabajo en la prevención de incendios y robos y en las relaciones con los vecinos. Si hay un accidente de incendio, la Parte B debe soportar. responsabilidad total;
7. La Parte B no puede realizar cambios en la estructura interior sin autorización y utilizar las instalaciones interiores con cuidado. Si hay algún daño provocado por el hombre, la Parte A será compensada en consecuencia; Si se produce un daño, la Parte A debe ser notificada a tiempo y cooperar con la Parte A para repararlo de manera oportuna.
8. La fecha de vigencia del contrato indica que la Parte B reconoce la estructura, decoración y equipamiento actual de la casa. Si la Parte B necesita comprar nuevo equipamiento o decorar la casa, debe informar a la Parte A en. por escrito y obtener la aprobación de la Parte A antes de proceder. Además, la Parte B ya debería conocer el plazo del arrendamiento y las estipulaciones de renovación del mismo. Independientemente de las circunstancias, la Parte A no pagará ninguna tarifa por las acciones de la Parte B.
4. Otros asuntos no mencionados anteriormente se resolverán mediante negociación entre la Parte A y la Parte B. Si la negociación fracasa, el asunto se tratará de acuerdo con las leyes y reglamentos vigentes pertinentes o se presentará a la autoridad competente. agencia de arbitraje para el arbitraje.
Este acuerdo se realiza por duplicado, siendo la Parte A y la Parte B cada una una copia, y entrará en vigor al momento de su firma.
Arrendador: ____________ Arrendatario: _______________
Número de contacto: ____________ Número de contacto: ____________
Fecha de firma: ____________
Parte 4 Casa 2021 Muestra de Contrato de Arrendamiento
Arrendador: (denominado: Parte A) Dirección: Teléfono:
Arrendatario: (denominado: Parte A) Dirección: Teléfono:
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Con el fin de desarrollar la construcción económica de la zona especial y aumentar la tasa de utilización de unidades o casas individuales, de acuerdo con las leyes y reglamentos nacionales, provinciales y municipales pertinentes, y después de plena consulta, la Parte A y la Parte B han acordado por unanimidad firmar un contrato de arrendamiento. Los términos del contrato son los siguientes:
1. La Parte A alquilará la casa ubicada en _____ Urban Road (Village) Street (plaza), con una superficie edificable de metros cuadrados (habitación o habitación) a la Parte B para su uso.
La Parte A estará ubicada en un edificio de viviendas numerado en _____ casco urbano. El área del edificio es de metros cuadrados, (habitación o habitación) alquilada a la Parte B para su uso.
2. El plazo del arrendamiento comienza a partir del día del año y del mes y finaliza el día del año y del mes (es decir, año y mes).
3. La Parte B pagará el alquiler en RMB a la Parte A cada mes (trimestre) y pagará el alquiler dentro del primer día del mes (trimestre).
4. Una vez que el contrato de arrendamiento de la vivienda entre en vigor, la Parte B pagará tres meses de alquiler a la Parte A como depósito de cumplimiento, que será devuelto a la Parte B una vez expirado el contrato.
5. La parte es responsable de pagar el impuesto sobre bienes raíces, el impuesto de ajuste de ingresos personales, la tarifa de uso de la tierra y la tarifa de administración de la casa de alquiler para la casa de alquiler; la parte es responsable de pagar el agua, la electricidad, gastos de saneamiento y gestión de la vivienda.
6. La parte B debe pagar el alquiler según lo acordado. Si el alquiler está atrasado, se cobrará un recargo por mora del 20% del alquiler todos los días si el alquiler está atrasado por más de tres. meses, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa y tiene derecho a negarse a devolver la fianza de cumplimiento.
7. La Parte B no cambiará la estructura y el uso de la casa sin autorización. Si la Parte B causa daños a la casa alquilada y al equipo de soporte de manera intencional o negligente, la Parte B será responsable de restaurar la casa. su estado original o compensar pérdidas económicas.
8. La Parte A será responsable del mantenimiento normal de la casa alquilada, o confiará al arrendatario el mantenimiento en su nombre. La tarifa de mantenimiento se convertirá en el alquiler si la Parte A retrasa el mantenimiento o; no encomienda el mantenimiento, causando daños a la casa, la Parte B no es responsable, y será responsable de compensar a la Parte B por sus pérdidas económicas.
9. Si la casa sufre daños debido a desastres naturales de fuerza mayor durante el período de alquiler, este contrato se rescindirá naturalmente y los problemas relevantes entre las dos partes podrán manejarse de acuerdo con las leyes pertinentes.
10. Durante el período de arrendamiento, ni la Parte A ni la Parte B rescindirán el contrato por ningún motivo. Si la Parte A quiere recuperar la casa, deberá notificarlo a la Parte B por escrito con tres meses de antelación. obtener su consentimiento y, al mismo tiempo, se le devolverá el doble del depósito de garantía si la Parte B necesita realizar el check-out, la Parte A deberá ser notificada por escrito con tres meses de antelación y deberá obtener el consentimiento y la devolución del depósito de garantía; no debe ser requerido.
11. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no subarrendará la casa a un tercero sin el consentimiento de la Parte A; cuando expire el período de arrendamiento o se rescinda el contrato, la Parte B deberá devolver la casa a; Si es necesario renovar el contrato de arrendamiento a tiempo, debe negociar con la Parte A con tres meses de anticipación. Si el pago está vencido y el contrato de arrendamiento no se renueva, la Parte A puede solicitar directamente al departamento de administración de alquiler de viviendas una mediación o. presentar una demanda ante el Tribunal Popular.
12. Si hubiera alguna materia no prevista en este contrato, se podrán establecer disposiciones complementarias mediante negociación entre ambas partes. Las disposiciones complementarias tendrán el mismo efecto que el contrato.
13. Si surge alguna disputa durante la ejecución de este contrato, se resolverá mediante negociación entre la Parte A y la Parte B. Si la negociación fracasa, podrá solicitar mediación o archivo al departamento de gestión de alquiler de viviendas. una demanda en el Tribunal Popular.
14. Este contrato puede ser certificado ante notario. El contrato está por duplicado. La Parte A y la Parte B tienen cada una una copia, la notaría tiene una copia, el departamento de impuestos tiene una copia y. el departamento de gestión de arrendamiento de viviendas tiene la misma personalidad jurídica.
Arrendador:
Arrendatario:
Firma en _____ Ciudad el año, mes y día
Unidad de manipulación:
Muestra de contrato de arrendamiento de vivienda, Parte 5, 2021
Arrendador (denominado Parte A): Teléfono:
Arrendatario (denominado Parte B): Teléfono:
Después de que ambas partes A y B acordaron celebrar un contrato de arrendamiento, los términos son los siguientes:
1. La Parte A arrendará las tres casas en la esquina sureste del edificio integral que la Parte A pertenece al Partido B para abrir una caja de ahorros.
2. El plazo del arrendamiento comenzará el día del año y finalizará el día del año.
3. El alquiler anual de la casa es de 10.000 RMB y la Parte B pagará el alquiler en una sola suma antes del mes de cada año.
4. La Parte A correrá con los gastos de gestión del alquiler, impuestos y gastos de limpieza durante el periodo de arrendamiento.
5. La Parte A proporciona a la Parte B servicios de agua adicionales. La Parte B se encargará del consumo de electricidad por sí misma y la Parte B correrá con la tarifa del agua (30 yuanes por mes).
6. La parte B debe pagar el alquiler según lo acordado. Si el alquiler está atrasado por más de 30 días, la parte A tiene derecho a recuperar la casa.
7. La Parte B debe obtener el consentimiento de la Parte A por adelantado cuando necesite reparaciones, y no cambiará la estructura de la casa sin autorización. Si la Parte B causa daños a la casa alquilada de forma intencionada o negligente, La Parte B restaurará la casa a su estado original o compensará las pérdidas económicas. Cuando la Parte B cancela el contrato de arrendamiento o la Parte A recupera la casa, la Parte A no reconocerá los gastos de decoración o equipamiento de la casa incurridos por la Parte B.
8. Si la Parte A quiere recuperar la casa debido a renovaciones municipales o factores externos irresistibles durante el período de arrendamiento, la Parte B debe avisar por escrito a la Parte B con un mes de anticipación si la Parte B necesita cancelar. del contrato de arrendamiento, la Parte B también deberá avisar por escrito a la Parte A con un mes de antelación.
9. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no podrá cambiar el uso de la casa ni subarrendarla a un tercero sin el consentimiento de la Parte A. Cuando expire el contrato de arrendamiento o se rescinda el contrato, la Parte B debe pagar todos los honorarios y devolver la casa a la Parte A. Para facilitar el trabajo, la Parte A firmará el contrato de arrendamiento con un mes de antelación. En las mismas condiciones, la Parte B tendrá prioridad. Si la Parte B no renueva el contrato y no paga el alquiler, se considerará que se da por vencido.
10. Si surge alguna disputa durante la ejecución de este contrato, ambas partes la resolverán mediante negociación. Si la negociación fracasa, las partes podrán solicitar la mediación del departamento de gestión de arrendamiento de vivienda o presentar una demanda en el Pueblo. Corte.
11. La Parte A está obligada a ayudar a la Parte B a mantener el orden en la casa de alquiler y coordinar las relaciones con los vecinos y partes relacionadas.
12. Este contrato entrará en vigor inmediatamente después de su firma o sellado. Se redacta en dos copias. La Parte A y la Parte B tienen cada una una copia. Si hay asuntos insatisfechos, se pueden adoptar disposiciones complementarias. Se realiza mediante negociación entre las dos partes. Ambas partes tienen la misma personalidad jurídica.
Arrendador (Parte A): Arrendatario (Parte B):
Firma (sello)Firma (sello)