Muestra de contrato de alquiler de casa 2022 [5 artículos]

Un contrato es una promesa o una serie de promesas. La violación de la promesa dará lugar a remedios legales. El cumplimiento de la promesa es una obligación reconocida por la ley. A continuación se muestra un ejemplo de un contrato de alquiler de casa que he compilado para usted. Es solo como referencia. Para ver más ejemplos de contratos de alquiler de casa, haga clic en "Arrendamiento de casa".

Contrato de arrendamiento de casa 2022 Muestra 1

Parte A (arrendador) ____________________

Parte B (arrendatario) ____________________

Ahora, después de un pleno entendimiento y negociación entre la Parte A y la Parte B, hemos llegado a un acuerdo sobre el siguiente contrato de alquiler:

1. Información de la casa

La Parte A localizará casa propia en ____________________ La casa tiene un área de construcción de ______ metros cuadrados y se alquila a la Parte B para uso de ______. Nivel de decoración: ____________________ Una vez que expire el contrato de arrendamiento, la Parte B entregará la casa a la Parte A tal como está. Si hay algún cambio, las dos partes lo negociarán y resolverán.

2. Plazo de arrendamiento

De ______año______mes______ a ______año______mes______día.

3. Tiempo de pago del alquiler y el depósito

El alquiler anual de la casa es de ______ yuanes, paga primero y luego te mudas. En el primer año, la Parte B pagará el alquiler de un año cuando la Parte A entregue la casa; en el segundo año y en los años siguientes, la Parte B pagará el alquiler a la Parte A con un mes de antelación. De lo contrario, la Parte A tendrá derecho a tomarla. volver a la casa. Una vez que expire el Partido B, se mudará solo. Después del período de arrendamiento de ______ años, el alquiler cambiará según las condiciones del mercado.

4. Otros asuntos acordados durante el período de arrendamiento

1. La Parte A y la Parte B deben proporcionar certificados inmobiliarios, cédulas de identidad y otros documentos verdaderos y válidos.

2. La Parte A proporciona casas, instalaciones y equipos intactos, y la Parte B debe cuidarlos bien. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B necesita decorar o cambiar la casa, debe obtener el consentimiento. de la Parte A, y los gastos necesarios correrán a cargo de la Parte B.

La decoración, estructura, instalaciones y equipamiento de la casa no deberán sufrir daños, de lo contrario la Parte B compensará según el precio y la Parte B será responsable de las reparaciones de la casa.

3. Después del alquiler, la Parte B pagará todos los gastos de agua, luz, gas, teléfono, Internet, TV por cable, etc., así como los gastos de propiedad, ascensor, saneamiento, etc.

La Parte B no se hace responsable de los gastos incurridos antes del alquiler.

4. La casa es solo para uso de la Parte B. La Parte B no puede subarrendarla de forma privada, cambiar la naturaleza del uso o usarla para fines ilegales.

Si ocurre un incidente ilegal, la Parte B será responsable de las consecuencias. Si la Parte B no realiza el canje, la Parte A será notificada con un mes de anticipación.

5. Una vez firmado el contrato, ninguna de las partes podrá resolverlo anticipadamente.

Durante el período de arrendamiento, si por fuerza mayor se produjera la continuación de la ejecución del presente contrato, éste quedará extinguido de forma natural, no siendo ambas partes responsables del incumplimiento del mismo.

6. La Parte A y la Parte B acuerdan que si la Parte B necesita emitir una factura de alquiler, la Parte B pagará los impuestos incurridos.

7. Para las cuestiones no previstas en este contrato, las dos partes podrán resolverlas mediante negociación y celebrar cláusulas complementarias, que tendrán el mismo efecto que este contrato.

Si surge una disputa entre las dos partes, primero deben negociar amistosamente. Si la negociación fracasa, la disputa será resuelta por el Tribunal Popular.

8. Otros asuntos acordados: Cuando la Parte A necesite recuperar la casa, deberá informar a la Parte B con tres meses de antelación.

Si la Parte B no puede seguir alquilando la casa; , la Parte A debe devolverlo al depósito de la Parte B y el alquiler restante. Si la Parte B rescinde el contrato de arrendamiento durante la vigencia del contrato, se deberá notificar a la Parte A con tres meses de anticipación. Si la Parte B no cumple el contrato, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa. La Parte A no compensará los costos de decoración de la casa y no se reembolsará el alquiler pagado.

5. Responsabilidad por incumplimiento de contrato

Si cualquiera de las Partes A o B incumple el contrato, la parte que incumple deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios de ______ yuanes a la otra parte si se produce la pérdida. excede la indemnización por daños y perjuicios, se requerirá una compensación adicional.

6. Otros

1. Este contrato surtirá efectos a partir de su firma (sellado).

2. Este contrato se realiza en dos copias. La Parte A y la Parte B poseen cada una una copia, que tiene el mismo efecto legal.

3. La Parte B deberá pagar un depósito único de ______ yuanes RMB a la Parte A al pagar el alquiler del primer año. Si las instalaciones y decoraciones de la casa están dañadas, el depósito se deducirá según el grado. del daño, y el exceso será compensado por la Parte B. , la parte restante será devuelta a la Parte B después de la expiración del contrato.

Parte A (Firma) __________________

Parte B (Firma) __________________

Fecha: ______año______mes______día

Contrato de Alquiler de Casa 2022 Muestra 2

Parte A: _________________________

Parte B: _________________________

Artículo 1 Este contrato se refiere a ______ Hay ______ unidades en el Edificio ______, Comunidad ______, Distrito ______, Ciudad , entre las cuales ____________ son habitaciones en alquiler.

Artículo 2 La Parte A es el propietario, y la Parte B paga el alquiler a la Parte A y disfruta del derecho completamente independiente a usar el dormitorio de invitados y del derecho compartido a usar el área pública. Si la Parte B quiere aumentar el número de personas en el arrendamiento compartido, la Parte B debe obtener el consentimiento por escrito de la Parte A.

Artículo 3 El plazo de arrendamiento de esta casa es de ****_____ meses.

El alquiler es de __________ al mes (2 personas) y el depósito es de ______ yuanes (el depósito se devolverá cuando la relación de arrendamiento compartido finalice normalmente)

La forma de pago es : cada tres meses, junto con las facturas de agua, luz y gas.

Artículo 4 Las áreas de uso común son la sala de estar, la cocina, el baño, el balcón y las instalaciones conexas a estas áreas.

Artículo 5 Durante el arrendamiento compartido, el agua, la electricidad y el gas natural se compartirán a partes iguales entre la Parte A y la Parte B; la Parte A correrá con los gastos de calefacción y propiedad.

Artículo 6 Durante el período de arrendamiento compartido, basado en el principio de convivencia pacífica y amistosa, ambas partes deberán mantener conjuntamente la higiene y seguridad del entorno de vida. No interfieran a voluntad con el espacio personal de los demás. Se deben adoptar activamente sugerencias razonables de la otra parte.

Artículo 7 Cuando vienen amigos de visita, debes tratar de mantenerlo en secreto para no interferir con el estudio y la vida de la otra persona.

Artículo 8: La decisión de cocinar por separado o trabajar juntos como grupo debe decidirse mediante negociación basada en los hábitos alimentarios de ambas partes. Debido a las necesidades diarias, el costo de agregar instalaciones dependerá de la situación específica.

Artículo 9 Durante el período de alquiler, ambas partes se adherirán al principio de "ahorrar y valorar" y no desperdiciarán agua, electricidad, gas, etc. La seguridad de la instalación debe mantenerse conjuntamente.

Artículo 10 Si la Parte B necesita realizar el check out, la Parte A debe ser notificada con un mes de anticipación. Si el alquiler es inferior a un mes, se cobrará el alquiler de un mes.

Artículo 11 La Parte B tiene prioridad para renovar el contrato de arrendamiento.

Artículo 12 Si la Parte A rescinde el contrato, deberá notificarlo a la Parte B con un mes de antelación.

Artículo 13 El presente contrato entrará en vigor a partir de la fecha de celebración.

Artículo 14 Este contrato se redacta en dos copias, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de una copia.

Observaciones: _______________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

Firma de la Parte A: _______________ Firma de la Parte B: _______________

Número de DNI: _______________ DNI No.: _______________

Número de contacto: _______________ Número de contacto: _______________

Fecha de firma: ___año___mes____ día Fecha de firma: ___año___mes ___Día

Contrato de arrendamiento de casa 2022 Muestra 3

Arrendador (en adelante Parte A)

Arrendatario (en adelante Parte B)

De acuerdo con la “Ley de Contratos de la República Popular de China" y las regulaciones pertinentes, con el fin de aclarar los derechos y obligaciones de la Parte A y la Parte B, las dos partes han negociado plenamente bajo los principios de voluntariedad, igualdad e igualdad de compensación y han formulado un acuerdo específico. este contrato.

Artículo 1 Contenido del Arrendamiento

1. La Parte A arrendará el sitio ubicado en el No. _______, Distrito _______, Ciudad _______, a la Parte B. La parte A tiene derechos legales de propiedad sobre el sitio arrendado.

2. El sitio del supermercado arrendado por la Parte A a la Parte B cubre un área de _______ metros cuadrados para fines comerciales.

3. El sitio del supermercado proporcionado por la Parte A a la Parte B incluye: instalaciones de protección contra incendios y equipos de suministro y distribución de energía. Los costos de operación y mantenimiento de los equipos antes mencionados están incluidos en el alquiler y la Parte B no pagará por separado.

Artículo 2 Período de arrendamiento

4. El período de arrendamiento es de ___ años, comenzando desde el ___mes___ de _______ año hasta el _______ año___ y ​​finalizando el ___ del mes.

Artículo 3 Alquiler y otros gastos

5. El alquiler para el año de vigencia del contrato se calcula en ______ yuanes (RMB) (incluidos los gastos de electricidad)

6. Cada año de arrendamiento se calcula mensualmente.

Artículo 4 Derechos y Obligaciones de Ambas Partes

7. Parte A

(1) La Parte A se asegurará de que el lugar y las instalaciones arrendadas estén en buenas condiciones. y puede usarse normalmente La Parte A es responsable de la inspección anual y el mantenimiento diario, saneamiento, seguridad y reparaciones siempre que los departamentos gubernamentales requieran modificar las instalaciones relevantes, la Parte A será responsable de todos los costos;

(3) Responsable de coordinar la relación entre los departamentos relevantes de la región y manejar los procedimientos relevantes para la Parte B.

(4) La Parte A se asegura de que los alambres y cables originales de la sala cumplan con el uso comercial normal de la Parte B y verifica periódicamente su integridad (excepto la propia instalación de la Parte B). Si se encuentra algún problema, la Parte B. debe ser notificado oportunamente. Dado que el problema de la línea de suministro de energía ha causado pérdidas económicas a la Parte B, la Parte A deberá compensar completamente a la Parte B.

(5) Durante el período del contrato, la Parte A no volverá a introducir comerciantes (de adornos) similares. Si hay incumplimiento de contrato, la Parte B será compensada por las pérdidas económicas en RMB y el comerciante será eliminado.

(6) La Parte A deberá garantizar que las instalaciones de protección contra incendios de la casa de alquiler cumplan con las regulaciones de la industria y proporcionar a la Parte B una copia del certificado de inspección eléctrica y de incendios emitido por el departamento de prevención de incendios de la jurisdicción. .

(7) Si hay problemas con los equipos e instalaciones mencionados anteriormente, la Parte A debe repararlos o reemplazarlos a tiempo. Si la Parte A no puede implementarlos a tiempo, la Parte B tiene derecho a repararlos o reemplazarlos. reemplazarlos en su nombre. El coste (sujeto a factura) se deducirá del alquiler.

8. Parte B

(1) Operar y operar dentro del alcance permitido por las leyes, regulaciones y políticas nacionales.

(2) Durante el período de vigencia del contrato, usted tiene el derecho legal de utilizar la casa y las instalaciones arrendadas.

(3) Pagar el alquiler y otros honorarios según el contrato.

Artículo 5 Método y tiempo de pago

9. Después de firmar el contrato, la Parte B pagará el alquiler en RMB a la Parte A dentro de los cinco días posteriores a la mudanza oficial.

10. A partir del segundo pago, la Parte B deberá entregar la mercancía 5 días antes de cada mes.

11. Todas las tarifas pagadas por la Parte B a la Parte A podrán pagarse en efectivo.

Artículo 6 Renovación del contrato de arrendamiento

12. Después de la expiración de este contrato, la Parte B tiene prioridad para renovar el contrato de arrendamiento.

13. Si la Parte B necesita renovar el contrato de arrendamiento, lo propondrá a la Parte A dos meses antes del vencimiento del plazo de arrendamiento y firmará un nuevo contrato de arrendamiento.

Artículo 7 Otros

14. Cualquier cambio en el representante oficial, reubicación corporativa o fusión de cualquiera de las Partes A o B no afectará el cumplimiento continuo de este contrato. La parte que cambie o se fusione pasará a ser el ejecutor natural de este contrato y asumirá los derechos y obligaciones del contenido de este contrato.

15. Cuando sea necesario cambiar un determinado término de este contrato, deberá confirmarse por escrito. Ambas partes celebran un acuerdo complementario. La parte que recibe la carta debe responder por escrito a la otra parte dentro de un plazo. diez días, si no se recibe respuesta en el plazo de diez días, se tendrá por acordado, llegando finalmente a acuerdo complementario.

16. Ambas partes gestionarán el seguro de propiedad de forma independiente y no asumirán ningún tipo de responsabilidad de riesgo entre sí.

17. El horario comercial de la Parte B se puede ajustar adecuadamente según las necesidades del cliente. Artículo 8 Incumplimiento del contrato

18. Si la Parte A aumenta unilateralmente el alquiler sin el consentimiento de la Parte B durante el período de validez del contrato, la Parte B tiene derecho a negarse a pagar el exceso de alquiler.

19. Si cualquiera de las partes rescinde o interrumpe unilateralmente el contrato, deberá comunicarlo a la otra parte con dos meses de antelación.

20. El hecho de que la Parte B no pague todas las cuotas a tiempo a la Parte A constituirá un incumplimiento de contrato por parte de la Parte B. Por cada día de retraso, además de liquidar el monto adeudado, la Parte B deberá pagar una multa del 1% del monto adeudado a la Parte A cada día. La Parte A tiene derecho a tomar medidas para recuperar la sede después de 60 días.

21. Si este contrato no puede ejecutarse normalmente debido a factores de fuerza mayor, no se considerará un incumplimiento de contrato. La Parte A devolverá el alquiler pagado por adelantado por la Parte B a la Parte B.

22. Si la Parte B no opera normalmente debido a culpa de la Parte A, causando pérdidas económicas a la Parte B, la Parte A asumirá la responsabilidad y compensará a la Parte B por las pérdidas económicas.

Artículo 8 Efectividad del Contrato y Resolución de Disputas

23. Este contrato entrará en vigor después de que sea firmado por los representantes legales o agentes autorizados de la Parte A y la Parte B y la Parte B pague el depósito, es decir, tiene efectos jurídicos.

24. Durante la ejecución de este contrato, si surge alguna disputa, se resolverá mediante negociación amistosa entre las dos partes. Si la negociación fracasa, será resuelta por el tribunal popular local.

25. Los asuntos no cubiertos en este contrato se resolverán mediante negociación entre la Parte A y la Parte B, y se firmará un acuerdo complementario por separado. El acuerdo complementario tendrá el mismo efecto legal que este contrato.

26. Este contrato se redacta en dos copias originales, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de una copia.

Parte A: Parte B:

Persona jurídica: Persona jurídica:

Domicilio social: Domicilio social:

Banco de apertura de cuenta: Banco de apertura de cuenta:

Número de cuenta: Número de cuenta:

Fecha de firma: Año mes día Fecha de firma: Año mes día

Contrato de alquiler de casa 2022 muestra 4

Arrendador (en adelante Parte A) _______________ dirección y número de DNI: ____________________________

Arrendatario (en adelante Parte B) _______________ dirección y número de DNI: ____________________________

A. A través de una negociación amistosa, la Parte B ha llegado a un acuerdo sobre asuntos de arrendamiento de la casa de la siguiente manera:

1. Ubicación e instalaciones de alquiler

1. Dirección de alquiler: No. ______, Carril _________, _________ Carretera ____ habitación; especificaciones del tipo de habitación _____; superficie habitable metros cuadrados _________ metros

2. Instalaciones auxiliares interiores:

A: Aparatos eléctricos: ____________________________.

B: Mobiliario: ____________________________.

2. Plazo del arrendamiento y su acuerdo

1. Plazo del arrendamiento: La Parte A acepta el arrendamiento de la Parte B por ______ años a partir del _______ mes ____ del ____________ año Hasta el _______ mes ___ de ____________ año;

2. Alquiler de la vivienda: _______________RMB por mes;

3. Método de pago: mediante pago ____________, más un depósito de ____________ yuanes, el alquiler se rescinde y la Parte A devolverá el depósito a la Parte B sin intereses una vez que la aceptación sea correcta.

El primer pago es RMB _______________;

4. Los gastos de agua, electricidad, gas, teléfono, televisión por cable, salud y seguridad durante el período de arrendamiento correrán a cargo de la Parte B. La Administración , reparación de la casa y otros gastos serán pagados por la Parte A;

5. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B encuentra alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A puede rescindir el contrato y recuperar el derecho de uso. la casa B asumirá toda la responsabilidad y compensará las pérdidas de la Parte A.

(1) La Parte B subarrenda, transfiere o presta la casa sin autorización.

(2) La Parte B utiliza la casa alquilada para realizar actividades ilegales y perjudica los intereses del público.

(3) La Parte B incumple los atrasos del alquiler durante ______ días sin ningún motivo

(4) Falta de pago de todas las tarifas durante tres meses consecutivos;

3. Responsabilidades y obligaciones de ambas partes

1. La parte B debe pagar puntualmente las facturas de agua, electricidad, carbón, teléfono, etc., y debe entregar las facturas anteriores a Parte A. Los gastos anteriores deberán ser supervisados ​​e inspeccionados;

2. En ningún caso la Parte B podrá convertir el depósito en alquiler de la vivienda

3. Durante el período de arrendamiento, la Parte A; debe asegurarse de que la Parte B no subarrendará (venderá) la casa alquilada por la Parte B a ningún tercero ni aumentará el alquiler durante el período de arrendamiento.

4. Después de que expire el período de arrendamiento, si es Parte; B necesita continuar usándolo, la Parte B deberá Si se presenta con un mes de anticipación, la Parte A puede otorgar prioridad en las mismas condiciones según la situación real

5. Durante el período de arrendamiento, si cualquiera de las Partes; A o la Parte B tiene circunstancias especiales y necesita rescindir el acuerdo, debe hacerlo con anticipación avisar a la otra parte con un mes de anticipación y rescindir este acuerdo después de la negociación.

6. Cuando la Parte B ingresa al acuerdo; propiedad, debe mantener limpio el entorno circundante y prevenir incendios y robos. Si ocurre un accidente, la Parte B asumirá toda la responsabilidad

7. La Parte B no cambiará la estructura interior sin autorización y uso; las instalaciones interiores con cuidado si hay algún daño causado por el hombre, la Parte A será compensada en consecuencia; si ocurre un daño natural, la Parte A será notificada a tiempo y cooperará con la Parte A para repararlo de manera oportuna.

4. Otros asuntos no cubiertos

La disputa se resolverá mediante negociación entre la Parte A y la Parte B. Si la negociación fracasa, el asunto se manejará de acuerdo con la legislación vigente pertinente. leyes y reglamentos o presentados a la institución de arbitraje correspondiente para su arbitraje.

Este acuerdo se realiza por triplicado. La Parte A y la Parte B poseen cada una una copia. Entrará en vigor tras su firma.

Arrendador: ______________ Arrendatario: _______________

Número de contacto: ______________ Número de contacto: ______________

Fecha de firma: _________año______mes_ __Día

Muestra 5 de del Contrato de Arrendamiento de Vivienda 2022

Arrendador (Parte A): ____________________

Tipo y número de certificado: ____________________

Agencia de arrendamiento: ____________________

Número de certificado de registro: ____________________

Arrendatario (Parte B): ____________________

Tipo y número de certificado: ____________________

De conformidad con lo establecido en la “Ley de Contratos de "República Popular China" y las leyes y reglamentos pertinentes, la agencia inmobiliaria (es decir, la agencia de arrendamiento) a la que la Parte A ha confiado el alquiler de la casa y la Parte B, sobre la base de igualdad y voluntariedad, El acuerdo sobre asuntos relacionados con la casa El arrendamiento es el siguiente:

Artículo 1. Información básica de la casa

(1) La casa está ubicada en la oficina del subdistrito _________ del distrito _________ (condado), ciudad de Beijing (municipio). )_______________________________, área de construcción_______ metros cuadrados.

(2) Estado de propiedad de la vivienda: la Parte A posee (□Certificado de propiedad de la vivienda/□Contrato de arrendamiento de vivienda pública/□Contrato de compraventa de la vivienda/□Otros documentos que acrediten el origen de la vivienda), Número de certificado de propiedad de la vivienda: _____________ _O el nombre del certificado de origen de la casa: ______________, el nombre del dueño de la casa (arrendatario de vivienda pública, comprador de la casa): ______________, la casa (□Sí/□No) ha sido hipotecada.

Artículo 2. Situación e inscripción y presentación del arrendamiento de vivienda

(1) Objeto del arrendamiento: ______________, si el objeto del arrendamiento es residencial, el número de residentes es: _________, y el número máximo no excederá de _________ personas.

(2) Si el propósito del alquiler es para residencia, la Parte A deberá acudir a la estación de servicio comunitario para visitantes y viviendas de alquiler donde se encuentra la casa para completar los procedimientos de registro de alquiler de la casa dentro de los 7 días a partir de la fecha de firmando este contrato con la Parte B. . Para casas de alquiler habitadas por varias personas, la Parte B informará a la Parte A de los residentes, y la Parte A establecerá un libro de registro de residentes y lo presentará a la estación de servicio de acuerdo con la reglamentación. Si este contrato se modifica o rescinde, la Parte A deberá acudir a la estación de servicio comunitario para visitantes y viviendas de alquiler donde se encuentra la casa para gestionar los procedimientos de cambio y cancelación de registro dentro de los 5 días siguientes a la fecha del cambio o rescisión del contrato. Durante el período de validez de este contrato, si el personal residente cambia, la Parte B deberá notificar a la estación de servicio dentro de los 2 días siguientes a la fecha del cambio y seguir los procedimientos de registro de cambio.

Si el Partido B es una persona que viene a Beijing desde otros lugares, debe completar el "Formulario de registro de información para personas que vienen a Beijing" (consulte el Apéndice 1 si hay personas que vienen a Beijing desde otros lugares); lugares entre los residentes, la Parte A debe proporcionar los certificados pertinentes, supervisar y ayudar a la Parte B a solicitar un permiso de residencia temporal en la estación de policía local si hay residentes en el extranjero entre los residentes, (□ Parte A/□ Parte B) deberá acudir; a la comisaría de policía local para realizar los trámites de registro de alojamiento en un plazo de 24 horas desde el momento de la firma del presente contrato.

Si el propósito del alquiler no es residencial, la Parte A debe acudir al departamento administrativo de vivienda donde se encuentra la casa para completar los procedimientos de presentación del contrato de alquiler de la casa dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la firma del contrato de alquiler de la casa. .

Artículo 3 Período de arrendamiento

(1) El período de arrendamiento es de ______año______mes______ a ______año______mes______ Día, ***cuenta ______año______mes. La Parte A entregará la casa a la Parte B según los términos acordados antes del ______mes______año______.

La entrega de la "Lista de entrega de la casa" (ver Apéndice 2) se considera completada después de que la Parte A y la Parte B la hayan firmado y sellado y entregado las llaves de la casa y ____________.

(2) Una vez que expire el plazo del arrendamiento o se rescinda el contrato, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa, y la Parte B deberá devolver la casa y sus elementos auxiliares, equipos e instalaciones en su estado original. condición. La Parte A y la Parte B inspeccionarán y aceptarán la casa y sus accesorios, equipos e instalaciones, uso de agua y electricidad, etc., y liquidarán los gastos que cada parte deberá soportar.

Si la Parte B continúa alquilando, la Parte B deberá presentar (□ por escrito/□ oral) una solicitud a la Parte A para renovar el contrato de arrendamiento con ______ días de anticipación, y ambas partes volverán a firmar el contrato de arrendamiento de la casa. después de llegar a un acuerdo.

Artículo 4 Alquiler y depósito

(1) Estándar de alquiler y método de pago: ________ yuanes/(□mes/□trimestre), alquiler total: RMB________ yuanes (￥：____________________).

Forma de pago del alquiler: depósito de ______ a ______, fechas de pago del alquiler para cada período: ________, ________, ______________. La agencia de arrendamiento encomendada por la Parte A abre una cuenta de alquiler especial para la agencia de arrendamiento de viviendas (en lo sucesivo, la "cuenta de alquiler") en el banco __________________. La información de la cuenta se puede obtener a través del sitio web de la Asociación de la Industria de Agencias Inmobiliarias de Beijing y de la Red de Construcción de Beijing. El número de cuenta es __________________. Parte B Deposite el alquiler (incluido el depósito) en la cuenta de alquiler según lo previsto mediante el método _________:

1. Confíe al banco que abre la cuenta de alquiler la retención del alquiler según lo acordado en el contrato. , y la Parte B abre una cuenta de pago en _______________ banco, el número de cuenta es _______________________

2. La Parte B remitirá el alquiler directamente a la cuenta de alquiler (incluyendo remesas, transferencias o tarjetas de máquina POS, etc.) .);

3. La Parte B no puede transferir el alquiler por razones de la Parte B. El alquiler se deposita directamente en la cuenta de alquiler y la Parte B confía a la agencia de arrendamiento que deposite el alquiler en la cuenta de alquiler dentro. 24 horas y no está permitido depositarlo o depositarlo directamente en otras cuentas

(2) ) Depósito: RMB______ yuanes (￥: ____________________________) Después de que expire el plazo del arrendamiento o se rescinda el contrato, además de. deduciendo los honorarios y alquileres a cargo de la Parte B, y la responsabilidad por indemnización por incumplimiento de contrato que deba soportar la Parte B, la parte restante del depósito de alquiler de la casa se devolverá el importe total a la Parte B.

Artículo 5 Cómo cubrir otros gastos relacionados

De los siguientes gastos durante el período de arrendamiento, la Parte A correrá con __________________ y ​​la Parte B correrá con __________________: (1) Factura de agua (2) Factura de electricidad (3) Teléfono factura (4) Tarifa de visualización de televisión (5) Tarifa de calefacción (6) Tarifa de gas (7) Tarifa de administración de la propiedad (8) Impuesto sobre el alquiler de la casa (9) Tarifa de saneamiento (10) Tarifa de acceso a Internet (11) Tarifa de espacio de estacionamiento (12) Interior tarifa de mantenimiento de las instalaciones (13) __________________ tarifa

Otros gastos relacionados con la casa no especificados en este contrato correrán a cargo de la Parte A. La Parte A ha adelantado los honorarios pagaderos por la Parte A, y la Parte A deberá devolverla. los honorarios correspondientes a la Parte B con base en los correspondientes comprobantes de pago presentados por la Parte B.

Artículo 6 Comisión

Después de la firma del presente contrato (□ Inmediatamente/□_____días), el arrendamiento La agencia puede cobrar una comisión de RMB__________ Yuan (￥: ____________________) basada en el ______% del alquiler mensual, del cual la Parte B pagará el _____% del alquiler mensual a la agencia de arrendamiento, es decir, RMB __________ yuanes (￥: ____________________) se utiliza como comisión y el método de pago es: □efectivo/□transferencia cheque/□transferencia bancaria (la comisión total pagada por la Parte A y la Parte B no debe exceder el estándar de alquiler mensual).

Artículo 7 Mantenimiento y reparación de la casa

(1) La Parte A garantizará que la estructura del edificio, los equipos y las instalaciones de la casa de alquiler cumplan con las condiciones de seguridad de construcción, protección contra incendios, seguridad pública, saneamiento, etc., la seguridad personal no se pondrá en peligro; el arrendatario garantiza cumplir con las leyes y regulaciones del país y de Beijing, así como con las regulaciones de administración de la propiedad de la comunidad donde se encuentra la casa.

(2) Durante el período de arrendamiento, la Parte A y la Parte B se asegurarán conjuntamente de que la casa y sus elementos auxiliares, equipos e instalaciones se encuentren en condiciones adecuadas y seguras:

1 Para la casa, la Parte B notificará de inmediato a la Parte A para reparar cualquier daño causado por propiedades naturales o el uso razonable de sus elementos, equipos e instalaciones auxiliares. La Parte A deberá realizar el mantenimiento dentro de los _____ días posteriores a la recepción de la notificación de la Parte B. Si las reparaciones no se realizan dentro del plazo, la Parte B puede repararlas en nombre de la Parte A a expensas de la Parte A. Si el mantenimiento de la casa afecta el uso de la Parte B, el alquiler debe reducirse en consecuencia o extenderse el plazo del arrendamiento.

2. Si la casa y sus elementos auxiliares, equipos e instalaciones resultan dañados o funcionan mal debido a un almacenamiento inadecuado o uso irrazonable por parte de la Parte B, la Parte B será responsable de las reparaciones o de la indemnización.

Artículo 8 Subarriendo

A menos que la Parte A y la Parte B acuerden lo contrario, la Parte B debe obtener el consentimiento por escrito de la Parte A por adelantado antes de subarrendar parte o la totalidad de la casa durante el período de arrendamiento. a otros, y será responsable ante la Parte A por los actos del subarrendatario.

Artículo 9 Rescisión del Contrato

(1) Este contrato podrá rescindirse mediante acuerdo entre la Parte A y la Parte B.

(2) Si este contrato no puede continuar ejecutándose debido a fuerza mayor, este contrato se rescindirá automáticamente.

(3) Si la Parte A concurre alguna de las siguientes circunstancias, la Parte B tiene derecho a resolver unilateralmente el contrato:

1. La entrega de la casa se retrasa ______ días .

2. La casa entregada incumple gravemente el contrato o afecta la seguridad y salud de la Parte B.

3. Incumplimiento de las obligaciones de mantenimiento acordadas, provocando que la Parte B no pueda utilizar la casa con normalidad.

4. ______________________________________________________.

(4) Si la Parte B tiene alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato y recuperar la casa:

1. Falta de pago del alquiler como acordado por ______ días.

2. Las tasas pendientes de pago ascienden a ____________ yuanes.

3. Cambiar el uso de la vivienda sin autorización.

4. Desmontar, cambiar o dañar no autorizado la estructura principal de la vivienda.

5. El almacenamiento inadecuado o uso irrazonable causa daños a elementos auxiliares, equipos e instalaciones y se niega a compensar.

6. Utilizar la vivienda para realizar actividades ilícitas, perjudicar los intereses públicos o obstaculizar la vida y el trabajo normal de otros.

7. Subarrendar la vivienda a un tercero sin autorización.

8. ______________________________________________________.

(5) Otras circunstancias legales de resolución del contrato.

Artículo 10 Responsabilidad por incumplimiento de contrato

(1) Si la Parte A se encuentra en cualquiera de las circunstancias especificadas en el párrafo 3 del Artículo 9, la Parte A pagará a la Parte B el _____% del el alquiler mensual por incumplimiento de contrato Si la Parte B se encuentra en cualquiera de las circunstancias especificadas en el párrafo 4 del artículo 9, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios equivalente al _____% del alquiler mensual, y la Parte A también podrá exigir a la Parte B que lo haga. restaurar la casa a su estado original o compensar las pérdidas correspondientes.

(2) Durante el período de arrendamiento, si la Parte A necesita recuperar la casa por adelantado, o si la Parte B necesita renunciar al contrato de arrendamiento por adelantado, se notificará a la otra parte con _____ días de anticipación y deberá pagar el _____% del alquiler mensual por incumplimiento de contrato. La Parte A también reembolsará el alquiler correspondiente.

(3) Si la Parte A no cumple con las obligaciones de mantenimiento según lo acordado y causa pérdidas personales o de propiedad de la Parte B, la Parte A será responsable de la compensación.

(4) Si la Parte A no entrega la casa según lo acordado, o la Parte B no paga el alquiler según lo acordado pero no cumple las condiciones para la rescisión del contrato, y si la Parte B no cumple con devolver la casa dentro del tiempo acordado, se aplicará la norma de ____________________________ Pagar la indemnización por daños y perjuicios.

Artículo 11 Resolución de Disputas Contractuales

Las disputas que surjan en virtud de este contrato se resolverán mediante negociación entre las partes; si la negociación fracasa, las partes presentarán una demanda de conformidad con la ley; al tribunal popular competente, o solicitar arbitraje de conformidad con la cláusula de arbitraje o el acuerdo de arbitraje alcanzado por separado.

Artículo 12 Otros Acuerdos

_______________________________________________________________

_____________________________________________________________

_______________________________________________________________.

Este contrato entrará en vigor una vez firmado y sellado por ambas partes. Este contrato (y sus anexos) se realiza en _____ copias, de las cuales la Parte A posee _____ copias, la Parte B posee _____ copias, la agencia de arrendamiento posee una copia y ____________________ posee _____ copias.

Después de que este contrato entre en vigor, los cambios o adiciones al contenido del contrato por parte de ambas partes se realizarán por escrito y se incluirán como anexo a este contrato. Los anexos tienen el mismo efecto jurídico que este contrato.

Firma y sello del arrendador (Parte A): Firma y sello del arrendatario (Parte B):

Firma y sello de la agencia de arrendamiento: Nacionalidad:

Agente autorizado: Agente autorizado:

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